Технический план для постановки на кадастровый учет на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта КС-14

Полное название

Кто может обратиться

Как заключить договор

Для заключения договора необходимо предоставить:

Для заключения договора необходимо подать заявку в личном кабинете путем внесения соответствующих сведений в интерактивную форму.

Если подписание договора будет осуществлять лицо, действующее по доверенности, присоздании заявки необходимо прикрепить электронный образ такой доверенности.

В качестве исходных данных необходимо предоставить:

1. Проектная документация (стадия «П»), соответствующая требованиям части 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Разрешение на строительство. В случае, если в соответствии с разрешением на строительство осуществлена реконструкция, такое разрешение должно содержать отметку о реконструкции объекта капитального строительства, с указанием его кадастрового номера;

3. Исполнительная документация, принятая Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.10.2017 No 806-ПП «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Приемка исполнительной документации для ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве» и внесении изменений в правовые акты города Москвы». Допускается не предоставлять такую документацию, а указать в заявке присвоенный ГБУ «Мосгоргеотрест» регистрационный номер (номера) исполнительной документации.

4. Технический паспорт объекта, изготовленный до 01.01.2013 (статья 71 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») (при наличии – для государственного кадастрового учета изменений);

5. Соглашение о компенсации потерь между собственником объекта и застройщиком и акт приема-передачи составленный по результатам реализации соглашения о компенсации потерь (для государственного кадастрового учета изменений);

6. Ордер на земляные работы, выданный уполномоченным органом исполнительной власти (для государственного кадастрового учета изменений – в том числе, если проведены работы по демонтажу);

7. Правоустанавливающие документы на земельный участок (участки), на которых расположены сооружения (документы на земельный участок (участки), в пределах которых располагается объект недвижимости) В качестве таковых могут быть предоставлены:

– выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

– договор безвозмездного пользования земельным участком (участками);

– договор аренды (субаренды) земельного участка (участков);

– разрешение на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Письмо о подтверждении действия вышеперечисленных договоров, разрешений;

8. Документы, разрешающие производство работ в зонах с особыми условиями использования, зонах историко-культурного наследия (если объект капитального строительства расположен в таких зонах).

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в случае, если работы по строительству, реконструкции проводились до 13.07.2015 (часть 5 статьи 71 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

10. Акт приёмки законченного строительством объекта (форма No КС- 14, утвержденная постановлением Госкомстата России от 30.10.97 No 71а), случае строительства/реконструкции объекта в рамках постановления Правительства Москвы от 27.08.2012 No 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется».

Образцы и примеры документов

Образец доверенности на подписание договоров

Результат оказания

Получение результатов

Финансовые документы (акт сдачи-приемки выполненных работ, счет-фактура) и результат работ могут быть получены в Единой приемной ГБУ «Мосгоргеотрест» (г. Москва, Ленинградский проспект, 11, стр. 1) уполномоченным представителем заказчика при предъявлении документа, удостоверяющего личность и предоставлении доверенности:

– от указанного в договоре юридического лица в простой письменной форме;
– от физического лица, удостоверенной нотариально.

Оригинал доверенности (в том числе нотариально удостоверенной) подлежит передаче ГБУ «Мосгоргеотрест». В случае, когда оригинал доверенности не может быть передан ГБУ «Мосгоргеотрест»:

– предоставляется копия доверенности, заверенная юридическим лицом ее выдавшим. Такая копия должна содержать подпись должностного лица юридического лица с указанием его должности, фамилии, имени, отчества, а также печать (при ее наличии);
– предоставляется нотариальная копия нотариально удостоверенной доверенности

Время выдачи: указано в разделе «Контакты».