Если в комплексе есть большие здания и совсем маленькие строения рядом с большими. Все из них формируются как отдельный файл?

Если эти объекты не связаны между собой физически наземными частями, либо имеют различные адреса (вплоть до номеров строений и корпусов), они предоставляются отдельными моделями в составе отдельных архивов.